Sermayenizi
Stratejiyle Büyütün
Getiri ve likidite dengesinde, veriye dayalı ticari gayrimenkul yatırım danışmanlığı.
Duyguyla değil,
veriyle yatırım.
Ticari gayrimenkul yatırımı, doğru analiz edildiğinde enflasyona karşı en güçlü değer koruma araçlarından biridir. Her fırsatı; lokasyon, getiri, likidite ve hukuki güvenlik eksenlerinde değerlendirip size net bir tablo sunuyoruz.
- Brüt/net kira getirisi ve geri dönüş süresi hesabı
- Bölgesel değer artışı ve gelişim potansiyeli analizi
- Likidite (yeniden satılabilirlik) skorlaması
- Tapu, imar ve sözleşme risk denetimi
Arsanızı Nakit Çıkmadan
Değere Dönüştürün
Kat karşılığı inşaat, arsa sahibinin cebinden para çıkmadan, arsasını çok katlı bir gayrimenkul portföyüne dönüştürmesini sağlar. Süreci sizin için uçtan uca yönetiyoruz.
Değerleme
Arsanızın ve bölgenin bağımsız değerlemesini yapar, adil pay oranını belirleriz.
Müteahhit
Referanslı, finansal güçlü müteahhitlerle eşleştirir, teklifleri kıyaslarız.
Sözleşme
Teslim, gecikme cezası ve teminat maddelerini lehinize düzenleriz.
Takip
İnşaat ve kat irtifakı sürecini teslime kadar adınıza takip ederiz.
Merak Edilenler
Arsa payı nasıl belirlenir? +
Bölgenin satış değeri, inşaat maliyeti, emsal ve talep dikkate alınarak bağımsız değerleme ile adil paylaşım oranı ortaya konur. Peköz Gayrimenkul, tarafsız bir değerleme ile sizi koruyan oranı müzakere eder.
Ticari gayrimenkulde getiri ne kadardır? +
Lokasyon ve varlık tipine göre değişmekle birlikte, doğru seçilen ticari varlıklarda brüt kira getirisi genellikle %6–9 bandındadır. Her fırsat için net bir getiri raporu sunarız.
Sürece ne kadar masrafla giriyorum? +
Ön görüşme ve değerlendirme ücretsizdir. Yalnızca tamamlanan işlemde, baştan şeffaf biçimde belirlenen danışmanlık bedeli geçerlidir.
Yatırımım için gizlilik sağlıyor musunuz? +
Evet. Kurumsal müşterilerimizin tüm portföy ve işlem bilgileri gizlilik esasıyla korunur; talep halinde NDA imzalarız.
Yatırımınız için
strateji oturumu planlayın.
Arsanız veya sermayeniz için en doğru yol haritasını birlikte çizelim.